Какие страны выдают золотые визы в Европейском Союзе?

Некоторые страны Европейского Союза пересматривают систему золотых виз, в то время как другие переосмысливают её, чтобы привлечь больше инвесторов.

Система золотых виз в Европейском Союзе (Golden Visas) даёт состоятельным людям возможность «купить» право на жительство в одной из стран Европейского Союза, а иногда даже без необходимости жить в этой стране.

Несмотря на тенденцию к прекращению выдачи золотых виз в некоторых частях Европы, они всё ещё активно поддерживаются в ряде стран Европейского Союза.

Что такое система золотых виз в Европейском Союзе?

Это, в сущности, программа получения вида на жительство через инвестиции, которая позволяет людям получить разрешение на проживание в какой-либо стране путем покупки недвижимости, осуществления значительных инвестиций или пожертвований.

Кандидаты должны быть старше 18 лет, иметь чистую криминальную историю и, конечно, обладать достаточными средствами для осуществления требуемой инвестиции.

Эта инвестиция также даёт право на получение «золотых паспортов» или официально известных как программы гражданства через инвестиции, которые позволяют иностранцам получить гражданство одной из стран Европейского Союза теми же способами.

Это означает, что человек может получить европейское гражданство и право на проживание и свободное передвижение по всем 27 странам союза.

Все ли страны Европейского Союза выдают золотые визы? Короткий ответ: нет.

В то время как такие страны, как Италия, Греция, Венгрия, Мальта и Испания предлагают возможность получения золотого вида на жительство через инвестиции, другие страны, такие как Португалия и Нидерланды, движутся в направлении их отмены.

Программа золотой визы в Италии

Италия является популярным местом для тех, кто ищет вид на жительство через инвестиции. С 2017 года Италия предлагает золотую визу, которая предоставляет гражданам стран, не входящих в ЕС, разрешение на жительство сроком на два года в обмен на инвестиции в страну.

Минимальный размер инвестиций составляет 250 тысяч евро (270 тысяч долларов США) в инновационные стартапы, и это должно быть сделано путем выбора конкретного итальянского города.

Также существует возможность инвестирования 500 тысяч евро (540 тысяч долларов) в облигации или акции компаний не менее 2 миллионов евро в государственные облигации.

Итальянская программа золотых виз не предусматривает возможность инвестирования в недвижимость; однако иностранцы могут подать заявку на вид на жительство через инвестиции в недвижимость путем, например, создания компании.

После того как люди, воспользовавшиеся этой визой, проживут в Италии 10 лет, они могут претендовать на получение гражданства.

Владельцы этой визы также могут включить в заявку своих родственников и воспользоваться специальной налоговой системой.

Программа золотой визы в Греции

Греция предлагает золотые визы, что является одним из самых быстрых способов получения вида на жительство, так как подходящие иностранцы могут получить разрешение в течение 60 дней с момента подачи заявки.

Ранее минимальный размер инвестиций в Греции составлял 250 тысяч евро (270 тысяч долларов), но с конца августа он будет увеличен до 400 тысяч евро (430 тысяч долларов).

В некоторых районах, где наблюдается острая нехватка жилья, таких как Афины, Миконос и Санторини, минимальная сумма может достигать 800 тысяч евро (864 тысяч долларов).

Держатели золотой визы не обязаны оставаться в Греции для сохранения своего статуса.

Программа золотой визы в Венгрии

Венгрия объявила о своих планах по возобновлению системы золотых виз с июля 2024 года, после её отмены в 2017 году.

Программа известна как Программа гостевого инвестора (GIP) и предлагает три способа получения вида на жительство.

Это может быть через инвестиции в недвижимость на сумму 250 тысяч евро (270 тысяч долларов), покупку жилой недвижимости на сумму 500 тысяч евро (540 тысяч долларов) или пожертвование не менее миллиона евро (миллион и 80 тысяч долларов) высшему учебному заведению в стране.

Виза также распространяется на супругов и иждивенцев заявителя и предоставляет безвизовое путешествие по Европейскому Союзу.

Программа золотой визы в Испании

Испания запустила программу вида на жительство через инвестиции в 2013 году, предоставляя состоятельным иностранным гражданам возможность инвестировать в испанские компании, государственные облигации или банковские депозиты в Испании.

Мадрид предложил золотые визы за инвестиции в недвижимость на сумму не менее 500 тысяч евро (540 тысяч долларов), но в апреле 2024 года правительство объявило о планах их прекращения.

Премьер-министр Педро Санчес объявил, что страна примет необходимые меры, чтобы гарантировать, что жилье будет правом, а не «просто объектом спекуляций», и изложил свой план по отмене этого вида на жительство, после того как стало известно, что 94% заявок связаны с покупкой недвижимости.

Правительство заявляет, что с момента принятия этого закона предыдущим правительством в 2013 году было выдано более 15 тысяч золотых виз.

Тем не менее виза всё ещё открыта на данный момент.

Также можно было получить визу, начав определенные виды бизнеса в Испании, или владеть акциями компании или банковскими депозитами на сумму не менее миллиона евро (миллион и 80 тысяч долларов) в испанских финансовых учреждениях.

Кроме того, можно инвестировать в государственные облигации на сумму не менее 2 миллионов евро (2 миллиона 160 тысяч долларов).

Программа золотой визы на Мальте

Мальта всё ещё предлагает золотые визы и паспорта.

Минимальный размер инвестиций начинается от 690 тысяч евро (745 тысяч долларов) и предоставляет гражданство на срок от 12 до 36 месяцев.

Программа золотой визы в Португалии

Лиссабон предлагает вид на жительство иностранцам через программу золотой визы, выбрав один из следующих вариантов:

— инвестиции в научные исследования и разработки пожертвования на культурное наследие 

— инвестиции в фонды или венчурные капиталы

Однако в октябре 2023 года власти Португалии объявили об исключении инвестиций в недвижимость как основания для подачи заявок на получение золотой визы в надежде уменьшить спекуляции на рынке недвижимости.

Какие страны Европейского Союза отменили золотую визу?

Другие страны пошли по пути Португалии, например, Нидерланды, которые прекратили систему золотой визы в январе 2024 года.

Ранее, в феврале 2023 года, Ирландия также отменила свою систему золотой визы — Программу для инвесторов-иммигрантов, которая предлагала ирландское разрешение на жительство за пожертвование в размере 500 тысяч евро (540 тысяч долларов) или инвестиции на сумму миллион евро (миллион и 80 тысяч долларов) ежегодно в течение трёх лет.

Европейская комиссия призывала правительства ЕС прекратить продажу гражданства инвесторам в 2022 году.

Хотя это отличается от золотых виз, которые в основном предоставляют постоянное проживание, а не обязательно гражданство (после определенного периода), Комиссия, похоже, имела в основном соображения безопасности, заявляя, что эти визы представляют «угрозу безопасности, прозрачности, уклонения от налогов и отмывания денег».